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  • 4090元 ?起拍!三水乐平挂牌4.9万方宅地 紧挨龙光碧
来源:本站原创  作者:admin  更新时间:2020-11-27  浏览次数:

乐居佛山讯 吴壁生 岁末将至,三水土地市场突然热闹起来了,继三水新城之后,乐平也挂地了,就在龙光碧桂园悦府旁!

11月26日,乐居从佛山市公共资源交易中心处获悉,三水区挂牌一宗位于乐平镇中心城区东片区10-13-02地块,占地面积约49062.18?,起拍价50170万元,折合楼面约4090元/?,拟于12月17日14时30分举行网拍。

出让地块位置示意图(制图:黎毓贤)

值得一提的是,乐居翻阅资料得知,一路之隔的龙光碧桂园悦府在售89-113?三四房,均价11500元/?,回顾2017年10月龙光斩获项目地块,当时成交楼面约为3956元/?。

从地图来看,地块属于乐平中心城区的东片区,生活教育配套集中西侧,3公里范围内有佳润超市、冠军广场、华盛广场、华盛乐平市场,另有乐平镇小学、乐平中学等学校。

宗地土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地,计容总建面122655.45?,其中兼容商服计容建面不大于12265.54?,从用地指标来看,1.0<容积率≤2.5,15%≤建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高100米,须于一年内动工,三年内竣工。

地块位置示意图

根据出让文件规定,建设住宅户型套数应不少于900套,建筑面积100?以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%,地块内须设置并移交相应的社区公共服务用房,最低不少于600?,最高可不超过2500?,其中应包含按每百户不低于20平方米标准配建的养老服务设施。

文章来源:乐居买房